Le P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme)

La commune a engagé par délibération en date du 2 mars 2010 la 1ère révision du Plan Local d'Urbanisme. Le rapport de présentation est à la disposition du public en mairie

 

Définition :
Le P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme) est le document planificateur de l'urbanisme à l'échelle d'une ou de quelques communes.
L'établissement d'un P.L.U. est le préalable essentiel à la maîtrise, par la Commune, de son urbanisation.

Le rapport de présentation présente la Commune, son P.L.U. et ses perspectives.
Il se compose en deux parties:

  • La première analyse l'état initial de l'environnement et le diagnostique l'ensemble du territoire communal. C'est un état des lieux qui se veut à la fois exhaustif et ciblé. Il tente de mettre en lumière les potentialités et les manques de la Commune pour définir les enjeux du territoire et servir de base à l'élaboration du projet communal. Elle emprunte largement les informations à tous les documents produits par et pour la Commune.
  • Dans la seconde partie, sont expliquées les dispositions du P.L.U., par la justification des choix et objectifs communaux et leur retranscription en zonage et règlement. Elle évalue l'impact du projet sur l'environnement dans un souci de développement raisonné et durable.
 

Division du territoire en zones :

Le territoire couvert par le P.L.U. est divisé en zones urbaines en zone d'urbanisation future, en zones agricoles et en zones naturelles délimitées sur les documents graphiques.

   
        Les zones urbaines équipées immédiatement constructibles :
  • Zone Uba correspondant au bourg ancien dense.
  • Zone Ufb correspondant à une urbanisation continue.
  • Zone Uep  correspondant à des zones d'équipements publics.
  • Zone Um  correspondant à une urbanisation mixte à dominante d'habitation.

      Les zones d'urbanisation future :

  • Zone AUm  réservée à une urbanisation future mixte habitat et activités compatibles.

      Les zones agricoles :

  • Zone A  protégée en raison de leur potentiel agricole.
  • Zone Ap  protégées en raison de leur potentiel agricole et de leur intérêt paysager particulier lié à leur utilisation agricole.
  • Zone Ah correspondant à des zones urbaines à dominante agricole.

      Les zones naturelles :

  • Zone N protégées en raison de la qualité des sites, milieux naturels et paysages.
  • Zone Nh correspondant à des zones naturelles habitées.
  

Le Plan Local d'Urbanisme comprend des emplacements réservés, des espaces boisés classée et des secteurs de protection particulière.

Pour plus de renseignements, le rapport de présentation est consultable en Mairie aux heures d'ouverture au public.

 

 

 


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